Vă propunem spre vanzare o proprietate industrial comercială cu potențial major de dezvoltare, disponibilă în EXCLUSIVITATE și cu 0% comision pentru cumpărător.

Dacă îți dorești un spațiu solid construit, cu teren generos și multiple posibilități de extindere, aceasta este investiția care îți poate duce afacerea la următorul nivel.

 CONSTRUCȚIE SOLIDĂ   900 MP (P+DEMISOL)

- Suprafață totală utilă: 900 mp

- Demisol: 450 mp

- Parter înalt: 450 mp

- Structură din beton armat cu stâlpi de rezistență

- Pereți exteriori din cărămidă

- Spații largi, ușor compartimentabile

- Posibilitate realizare suprafețe vitrate pentru showroom   vitrine

  Construcția oferă rezistență, flexibilitate și adaptabilitate pentru orice tip de activitate comercială sau industrială si dispune de inca o clădire suplimentară  200 mp   birouri + anexe (ideal pentru administrativ, recepție, vestiare, spații tehnice).

 TEREN GENEROS   5.000 MP

- Aproximativ 2.000 mp curte betonată

Spațiu ideal pentru:

- Parcare angajați și clienți

- Platformă logistică

- Acces și manevră TIR

- Deschidere la asfalt de 80 metri liniari

Posibilitate construire hale metalice suplimentare

Ideal pentru dezvoltare etapizată

Această deschidere rar întâlnită oferă vizibilitate și oportunități multiple de dezvoltare.

 UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI

- Curent trifazic 380V

- Apă

- Canalizare

- Panouri fotovoltaice 10 kW   reduc costurile operaționale

  Proprietatea a funcționat anterior ca sală de fitness

 IDEAL PENTRU:

- Depozit materiale de construcții

- Supermarket   magazin mixt (ex. franciză tip La Doi Pași)

- HUB logistic & distribuție regională

- Producție ușoară   croitorie   atelier

- Cabinete medicale   clinică

- Showroom + depozit

- Sală sport   centru recreativ

- Parc industrial de mici dimensiuni

 DE CE ESTE O INVESTIȚIE STRATEGICĂ?

  Construcție durabilă  Teren mare cu potențial de dezvoltare

  Costuri optimizate prin panouri fotovoltaice

  Acces facil auto și TIR

  Posibilitate extindere sau lotizare

  0% comision pentru cumpărător

  Contact:

HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani

Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.

 Aceasta nu este doar o hală   este o platformă de dezvoltare pentru următorii 10 20 de ani.

 Pentru planuri, informații juridice sau programare vizionare, vă stăm la dispoziție.